Pomoc prawna dla osób poszkodowanych
we wszystkich rodzajach spraw

Viaggi Auschwitz

Czystość i sprzątanie

Wynajem lokalu to bardzo popularny sposób na dach nad głową. Taki sposób mieszkania sprawia, że nie trzeba się obarczać kredytem, a miejsce zamieszkania można zmienić natychmiast. W związku z dużym popytem na rynku na tego typu usługi, wielu właścicieli decyduje się na wynajmowanie swojej nieruchomości. Największe polskie miasta, takie jak Kraków są bardzo aktywnymi rynkami wynajmu nieruchomości. Warto znać najważniejsze kwestie związane z wynajmem lokalu. Przynależą do nich rodzaje umów. Pierwszy z nich, to umowa na czas nieokreślony. Taką umowę każda ze stron może wypowiedzieć z zachowaniem stosownego terminu. Termin może być zapisany w umowie (miesiąc), bądź być terminem charakteryzowanym przez odpowiednią ustawę. Istotną kwestią jest tutaj częstotliwość opłacania czynszu. Jeśli jest on uiszczany co miesiąc, najemca musi złożyć wypowiedzenie najpóźniej na trzy pełne miesiące przed wyprowadzką. W wypadkach wyjątkowych, czyli np. wtedy, gdy w mieszkaniu występują usterki niezgłoszone wcześniej przez właściciela lokatorom, umowa może być rozwiązana bez okresu wypowiedzenia. Znajduje to często zastosowanie w wynajmie nieruchomości w miastach takich jak Kraków, który po Włosku to Cracovia gdzie jest wiele starego budownictwa.

visitare Cracovia

Rozmaite usterki czy zaawansowany wiek różnych instalacji w budynkach to częste problemy pojawiające się w przypadku wynajmu mieszkań w Krakowie . Drugim rodzajem umów zawieranych w przypadku wynajmu lokali są umowy zawierane na czas określony. W takim przypadku, wypowiedzenie umowy może zostać dokonane przed terminem, tylko w wypadku, w którym jest on wyszczególniony w treści umowy. Kluczowe jest też to, by w umowie była umieszczona wzmianka o tym, z jakiego powodu może nastąpić wypowiedzenie umowy. Wpisanie odpowiednich zapisów w takiej umowie jest bardzo ważne, ponieważ w przypadku ich braku, przy ewentualnym sporze niezbędne może być dochodzenie swoich racji przed sądem. Jeśli mowa o okresie obowiązywania najmu, warto napomknąć o jeszcze jednej kwestii. Częstym zjawiskiem w Krakowie zwanym po Włosku Cracovia jest wynajem krótkoterminowy, który tak naprawdę nie jest w Polsce uregulowany prawnie.

viaggi Cracovia

Jest to rozwiązanie popularne wśród najemców, którzy są turystami i potrzebują noclegu na np. kilka dni, a nie chcą ponosić kosztów hotelu. Nieobecność regulacji prawnych owocuje tym, że władze miast, w tym Krakowa (Cracovia) a nawet Wieliczki dążą do wprowadzenia odpowiednich regulacji w celu kontroli zasobów mieszkaniowych miasta i zatroszczenia się przede wszystkim o interes jego mieszkańców. Rada Miasta Krakowa i Wieliczki przyjęła już w tej sprawie rezolucję zalecającą uchwalenie przepisów regulujących najem krótkoterminowy.
Visitare Cracovia – viaggi a Cracovia
visitare Wieliczka